Viel Raum für neue Ideen: Einfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in Amberg

Dieses Einfamilienhaus in Amberg bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebensmodelle. Die insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf fünf Ebenen und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen über Homeoffice bis hin zu separaten Rückzugsbereichen. Das im Jahr 1989 errichtete Haus befindet sich überwiegend in einem ursprünglichen Zustand und bietet daher viel Spielraum für eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Wer bereit ist, Ausstattung und einzelne Bereiche weiterzuentwickeln, findet hier eine solide Basis mit großzügigem Raumangebot. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, eine Sauna sowie ein Wellnessbereich. Diese Bereiche sind grundsätzlich nutzbar, benötigen teilweise jedoch eine Auffrischung, um heutigen Ansprüchen zu entsprechen. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Für zusätzliche Sicherheit ist das Haus mit einem funktionierenden Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Elektrik wurde im Jahr 2008 bereits in drei der fünf Ebenen erneuert und bildet damit einen wichtigen Teil der bisherigen Modernisierungsmaßnahmen. Der Energieausweis liegt bereits vor. Insgesamt bietet das Haus viel Platz, eine solide Grundstruktur und zahlreiche Möglichkeiten, daraus Schritt für Schritt ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2008