Zweifamilienhaus in Amberg

Das ursprünglich im Jahr 1922 errichtete Wohnhaus wurde 1997 durch den Dachgeschoßausbau umfangreich erweitert und grundlegend renoviert. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem großen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen 3 Geschosse zum Wohnen werden durch den Keller ergänzt - ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Die Aufteilung ist gut gelungen und zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad Obergeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Galerie Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet neben den Wohnräumen ein großzügiges Platzangebot für Hobby, Werkstatt, Vorräte oder Lagerflächen. Im Aussenbereich befinden sich die beiden nebeneinanderliegenden Garagen und deren Stellplätze davor. Im unteren Bereich der Garagen befindet sich ein weiterer Abstellraum. Der Außenbereich ist bereits eingewachsen und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Bank weist im Rahmen ihrer Beratung darauf hin, dass sie für die Vermittlung des Objektes auch vom Verkäufer eine Provision erhält. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über das Objekt weisen Sie bitte darauf hin, dass wir Ihnen das Objekt genannt haben. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z