Außergewöhnliche Architektur in bester Verarbeitung mit Gartenparadies und Pool

In einem Teilort von Ammerbuch befindet sich dieses individuell geplante, in den Hang eingebettete Anwesen, dessen Einzigartigkeit sofort ins Auge fällt. Das markante Gebäude besticht durch seine moderne und elegante Bauweise in Kombination mit hochwertigen Materialien und wurde bzgl. Haustechnik zur Bauzeit bereits nachhaltig und vorausschauend konzipiert. Der Wohnbereich mit Wintergarten und Kaminofen im EG dient als Mittelpunkt mit Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse, die sich hinter dem mit einer Markise beschatteten Sitzbereich als Wellnessoase mit einem solarbeheizten Außenpool (8 x 4 m) präsentiert. Durch die ebenfalls nach Südwesten ausgerichtete Glasfassade, bietet das Objekt optimale Lichtverhältnisse und kann Wärme tanken, Hitze jedoch abhalten. Der Garten erstreckt sich rund um das Wohnhaus und überzeugt durch seine aufwändige Gestaltung. Das Grundstück verfügt über einen Holzschopf und eignet sich hervorragend für den eigenen Obst- und Gemüseanbau, als Spielfläche oder als Freilauf für Haustiere. Eine umfangreich ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich und einer Speisekammer mit Lastenaufzug schließt sich direkt an den Wohnraum an. Auf diesem Geschoss befindet sich auch die Einliegerwohnung mit Küchenzeile, Bad und separatem Außenzugang an der Westseite. Über das edle Granit-Treppenhaus im Gebäudeinneren erreicht man das OG. Mittig, zwischen zwei potentiellen Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, ist neben einem vollwertigen Bad eine imposante Galerie als Familientreffpunkt angedacht. Auch hier zeigt sich die Architektur von ihrer besten Seite, denn das geschickte Spiel mit den Glaselementen beeindruckt bei jeder Wetterlage und Belichtung. Gegenüber ist das Elternschlafzimmer, das man durch das luxuriöse Bad mit Wellness-Dusche und Whirlpool erreicht. Die Ankleide bietet einen Lastenaufzug und einen Wäscheabwurf. Über eine Wendeltreppe betritt man das DG, das aus einem großen Raum besteht und aktuell für Billard und Darts genutzt wird. Im UG sind neben der Eingangshalle mit Garderobe auch die Technik und zwei Garagen untergebracht. Des Weiteren runden eine Hundedusche, ein Naturkeller und ein Kellerraum das Angebot ebenso ab, wie die Zisterne, eine Smart-Home-Vorbereitung und weitere Stellplätze vor dem Gebäue. Durch die Ausrichtung zum weitläufigen Garten steht hier einem naturverbundenen, repräsentativen Wohnen (und Arbeiten) nichts im Wege. Generationenwohnen ist ebenso denkbar wie Wohnen mit großer Familie oder Gästen. Wenn Sie diese luxuriöse Immobilie als Ihr künftiges Zuhause sehen, laden wir Sie herzlich zur Besichtigung ein und entdecken gemeinsam weitere Highlights.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 612,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2016-07-01T00:00:00.000Z