Charmantes Bauernhaus mit weitläufiger Scheune auf 994 m² – Raum für Ihre kreativen Ideen!

**Charmantes Bauernhaus mit großer Scheune und weitläufigem Grundstück – Ihre Visionen finden hier Raum**

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in der naturnahen Wohnlage von Ammerbuch-Poltringen, die mit ihrem historischen Charme, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 994 m² befindet sich das im Jahr 1947 erbaute Bauernhaus mit rund 130 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer auf zwei Etagen, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte, Familienleben und kreative Gestaltungsideen bieten.

Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen die Chance, bestehende Strukturen nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Hier können Sie ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter schaffen. Besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick und einer Leidenschaft für individuelle Immobilien ist dieses Objekt eine spannende Grundlage.

Ein herausragendes Merkmal ist die großzügige Scheune, die in Kombination mit den weiteren Nutzflächen außergewöhnliche Möglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Raum für Fahrzeuge, Hobbybereich oder für kreative Projekte – das Platzangebot von insgesamt rund 300 m² ist bei klassischen Wohnimmobilien in dieser Form selten zu finden.

Der vorhandene Kellerbereich mit Gewölbekeller verleiht der Immobilie zusätzlichen Charakter und bietet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten, die den ursprünglichen Charme des Anwesens unterstreichen.

Der weitläufige Garten stellt einen weiteren Mittelpunkt des Grundstücks dar. Hier erwarten Sie viel Grün, großzügige Freiflächen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber, Selbstversorger und all jene bieten, die sich nach mehr Platz und Privatsphäre sehnen.

Darüber hinaus eröffnet das Anwesen interessante Perspektiven für Käufer mit weitergehenden Entwicklungsideen. Vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Prüfungen und Genehmigungen können Sie eine umfassende Neuordnung, Revitalisierung oder sogar Neubebauung des Grundstücks in Betracht ziehen. Diese Möglichkeiten betrachten wir als zusätzliche Perspektive und nicht als alleinigen Charakter der Immobilie.

Ob als individuelles Familienanwesen, kreatives Zuhause, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als langfristiges Entwicklungsprojekt: Diese Immobilie bietet Raum für Menschen mit Visionen.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, nicht nur ein Haus zu erwerben, sondern einen Ort mit Charakter, Flächen und Zukunftsperspektiven. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumzuhause in dieser charmanten Immobilie.

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Sonstiges
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Herr Erik Rummel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1996