Fernblick inklusive – großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ammerndorf

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem großzügigen 837 m² großen Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ammerndorf. Die attraktive Hanglage bietet einen herrlichen Fernblick ins Grüne und verleiht der Immobilie einen besonderen Wohncharakter.

Mit rund 168 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein möglicher Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Balkon mit schönem Ausblick zur Verfügung.

Der weitläufige Außenbereich mit Terrasse, Garten und Doppelgarage bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung. Die solide Bausubstanz schafft eine ideale Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren/renovieren und ein Zuhause mit besonderem Charakter entstehen zu lassen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, ein großzügiges Grundstück, einen schönen Fernblick und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Highlights:

* Ca. 168 m² Wohnfläche

* 837 m² Grundstück

* Traumhafte Hanglage mit Fernblick

* Zwei separate Wohneinheiten

* Große Terrasse und Balkon

* Doppelgarage

* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

* Sofort verfügba

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Sonstiges
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Finanzierung:
Um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten, empfehlen wir, bereits vor einer Besichtigung die persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und – wenn möglich – eine Finanzierungsbestätigung einzuholen.

Gerne unterstützen wir Sie hierbei und stellen auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern her.

Einzelne Objektfotos wurden ausschließlich zur Optimierung von Belichtung, Farben, Kontrasten und Bildqualität sowie teilweise zum Schutz der Privatsphäre durch eine dezente Unschärfe von Nachbargebäuden digital nachbearbeitet. Die Immobilie selbst wurde in ihrer Substanz, Ausstattung, Größe, Lage oder ihrem tatsächlichen Zustand nicht verändert.