Zwei Wohneinheiten, ein Zuhause

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1997 erfolgte die Umnutzung zu zwei eigenständigen Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang sowie separate Gartenbereiche und sind energetisch voneinander getrennt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann weiterhin als Zweifamilienhaus genutzt werden und eignet sich ebenso hervorragend für ein Mehrgenerationenwohnen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die vorhandene Trennung mit überschaubarem Aufwand zurückzubauen und das Haus wieder als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Damit lässt sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse anpassen. Eine der beiden Wohneinheiten (Wohnung 1) ist derzeit noch vermietet. Der Mieter würde bei Bedarf unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist ausziehen.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.44, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.57, Distanz zur Autobahn: 11.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.69, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung