Luxus, Ruhe und Natur: Außergewöhnlicher Bungalow in einzigartiger Aussichtslage

In traumhafter Aussichtslage von Amorbach erwartet Sie und Ihre Familie ein außergewöhnlicher Bungalow, der modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl vereint. Der freie Blick über die umliegenden Wälder schafft eine besondere Atmosphäre von Ruhe, Freiheit und Exklusivität. Der Bungalow bietet Ihnen, auf großer Wohnfläche, ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Natur. Von hier gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit spektakulärem Ausblick. Eine gemütliche Feuerstelle macht diesen Bereich zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde. Auch der Garten wurde ganz auf Erholung ausgerichtet: Ein Außenwhirlpool lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Drei großzügige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite und bieten höchsten Wohnkomfort. Das Hauptschlafzimmer begeistert zusätzlich mit begehbarem Kleiderschrank sowie einer Wellness-Ecke mit Badewanne und Panoramablick. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Die hochwertige Ausstattung, moderne Smart-Home-Technik und die Möglichkeit, die geschmackvolle Möblierung zu übernehmen, machen dieses Haus zu einem sofort bezugsbereiten Wohlfühlort. Highlights auf einen Blick: . Traumhafte Panoramalage mit Blick auf die Wälder . Moderner Bungalow aus dem Jahr 2023 . Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin . Große Terrasse mit Feuerstelle und Panoramablick . Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite . Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Wellnessbereich . Außenwhirlpool mit Aussicht, Sauna . Fußbodenheizung im gesamten Haus . Smart-Home-System (KNX) . Dreifach verglaste Fenster . Drei Stellplätze . Möblierung nach Absprache übernehmbar Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und jeden Tag mit einer Aussicht beginnen möchten, die ihresgleichen sucht. Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen