BERK Immobilien - Junges Wohnen im charmanten Altbau-Reihenmittelhaus in Amorbach - sofort frei

BERK Immobilien - Dieses ensemblegeschützte Altbau-Reihenmittelhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und richtet sich ideal an ein junges Paar oder eine kleine Familie. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und Raum für individuelle Wohnideen lassen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 60 m². Der praktische Grundriss erstreckt sich über mehrere Ebenen und schafft eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Ein flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Lagerraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Mehr Infos und Bilder im Exposé, zum Download unter berk-online.de Nutze die Gelegenheit, dieses bezaubernde Haus zu deinem neuen Zuhause zu machen und genieße die zentrale Lage in Amorbach. Überzeuge dich selbst und vereinbare gleich einen Besichtigungstermin mit Stefan Weis von BERK Immobilien!

Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ EINSATZ VON KI: Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.50