Exklusive Villa mit Edelstahlpool und parkähnlichem Grundstück – Wohnen auf höchstem Niveau!

Diese eindrucksvolle Villa präsentiert sich als stilvolle Symbiose aus klassischer Architektur, modernem Wohnkomfort und außergewöhnlicher Privatsphäre. Auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen ein Wohnambiente der Extraklasse – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Eleganz und hochwertige Ausstattung schätzen.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird die exklusive Atmosphäre spürbar: Eine elegante Zufahrt führt zur repräsentativen Gebäudefront und der großzügigen Dreifachgarage. Die Villa überzeugt durch ihre symmetrische Linienführung, bodentiefen Fenstertüren und vielen hochwertigen und exklusiven Details.

Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist voll unterkellert. Sie beeindruckt mit einer eleganten Fassadengestaltung, französischen Balkonen und einem markanten, hochwertigen Walmdach. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Der jeweilige Luftraum in dem offenen Treppenhaus über drei Etagen unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Objektes.

Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den Wohn-Essbereich, welcher mit vielen Fensterfronten und einen Designkamin ausgestattet ist. Direkt daran grenzt die Küche an, welche über eine Schiebetüre abgetrennt ist. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Bürozimmer und ein Gäste-Wc zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich das Masterbad, welches mit allen Annehmlichkeiten und Funktionalitäten ausgestattet ist. Des Weiteren stehen zwei große Schlafräume und ein zweites Bad zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist mit direktem Zugang in das Masterbad ausgestattet. Durch das Masterbad gelangen Sie in die angrenzende Ankleide.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnstudio mit Ankleide und Balkon.

Im Untergeschoss ist ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna vorhanden. Die gesamte Technik des Hauses befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Zwei großzügige Kellerräume bieten reichlich Stauraum. Vom Keller und Garten aus gelangen Sie auch direkt in den unterkellerten Bereich der Garage, welcher ca. 55qm weitere Fläche zum Ausbau bietet. Hier könnten Sie auch ihre eigenen Praxisräume, Büroflächen oder einen Hobbybereich entstehen lassen.

Ein besonderes Highlight ist der moderne und beheizbare Edelstahlpool, der sich harmonisch in die weitläufige Terrassen- und Gartenlandschaft einfügt. Die umliegende Holz- und Steinterrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Sommerabenden ein.

Das Anwesen ist von einer liebevoll gepflegten Grünanlage umgeben, die absolute Privatsphäre verspricht. Verschiedene Pflanzen, Sträucher und alte Baumbestände schaffen ein unvergleichliches Naturerlebnis und verwandeln den Garten in eine Ruheoase.

Mehrere Balkone und Terrassen – darunter ein elegant von Säulen getragener Balkon – erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Plätze zum Entspannen und Genießen.

Die erhöhte Position des Grundstücks bietet eine ruhige, naturnahe Lage und gewährleistet maximale Erholung, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Diese außergewöhnliche Villa kombiniert stilvolle Architektur, exklusive Ausstattung und ein traumhaftes Parkgrundstück zu einem einzigartigen Wohnensemble. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein repräsentatives Umfeld legen. Genießen Sie auf dem schön angelegten Terrassenbereich, kombiniert mit einem Glas Wein, den Sonnenuntergang und den freien Blick in die Natur.

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

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ERREICHBARKEIT...
... Herr Herbert Friedrich unter Mobil 0151/68839327 bzw. per E-Mail an [email protected]

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