Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in ruhiger Ortsrandlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, den großzügigen Garten und die ruhige Lage am nordöstlichen Ortsrand von Ampfing. Das in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten bildet. An kühleren Tagen sorgt der vorhandene Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre, während die Gas-Zentralheizung die Wärmeversorgung des Hauses übernimmt. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und sorgt für Ordnung. Besonders praktisch ist zudem der Geräteraum zwischen Garage und Wohnhaus, der vielseitig genutzt werden kann. Für Fahrzeuge steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Die Kombination aus Garage, zusätzlichem Geräteraum und Gartenhaus bietet somit reichlich praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick Großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 Solide Massivbauweise Ruhige Ortsrandlage im Nordosten von Ampfing Reines Wohngebiet Schöne und funktionale Raumaufteilung Großzügiger Garten Wintergarten Kachelofen für gemütliche Stunden Gas-Zentralheizung Garage Praktischer Geräteraum zwischen Wohnhaus und Garage Gartenhaus Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Gartenliebhaber Ein Haus mit viel Platz, Charme und Potenzial - in einer ruhigen Wohnlage und mit einem großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familienleben bietet.

Sonstiges
Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Meine E-Mail-Adresse: [email protected] Manfred J. Denk (Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke) Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.denk-immobilien.com Wir vermitteln oder vermieten natürlich auch Ihre Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 96,60 m², vermietbare Fläche: 126,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00