Ihr Einfamilienhaus in Ampfing

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
84539 Ampfing - Ampfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9CY5PPF12

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in der ruhigen Ortslage von Ampfing. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Das helle Badezimmer verfügt sowohl über eine erfrischende Dusche als auch eine entspannende Badewanne und ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Familie und Gäste erhöht. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen sowohl Flexibilität als auch Qualität, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Unser Baukonzept basiert auf einer maßgeschneiderten Planung, bei der wir Ihre individuellen Vorstellungen in einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln und anschließend mit höchster Präzision umsetzen. So entsteht Ihr Traumhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, optional mit oder ohne Keller, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dank unserer effizienten Bauweise können wir Ihr Haus innerhalb weniger Monate fertigstellen und Ihnen termingerecht übergeben.

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Mit der Wahl dieser Ausbaustufe erhalten Sie Ihr Traumhaus komplett aus einer Hand, wodurch Sie den Zeitvorteil unserer effizienten Bauweise optimal nutzen können. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ermöglicht Ihnen ein sofort bezugsfertiges Heim ohne zusätzlichen Aufwand. Die Preise beginnen ab 381.371 EUR und variieren je nach individueller Ausstattung. Zusätzlich können Sie durch die sogenannte Muskelhypothek Eigenleistungen erbringen, um Ihre Baukosten zu senken und Ihre Finanzierung zu optimieren. Vor jedem Bau steht eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Wünsche detailliert aufnehmen und für Sie eine maßgeschneiderte Planung erstellen. Somit begleiten wir Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
705.000,00 €
Preis/m²
5.640,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen und pflegeleicht sind. Die Wahl Ihres Bodenbelags kann von warmem Parkett über strapazierfähiges Laminat bis hin zu modernen Fliesen reichen - jede Variante bietet einzigartige Vorteile in Bezug auf Komfort und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und dabei Ihre Heizkosten spürbar senkt. Dieses System arbeitet leise und benötigt wenig Wartung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohen Wärmeschutz steht. Zudem sind im Badezimmer eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und Frischluft installiert, und ein Gäste-WC rundet die praktische Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Ortslage von Ampfing, die Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre garantiert. Die Umgebung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in angemessener Entfernung erreichbar, sodass Sie von kurzer Wegezeit profitieren. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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