Zweiseitenhof mit Rendite und Geschichte !

Wohnfläche
ca. 664 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 4500 m²
Wohnfläche
ca. 664 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 4500 m²
09439 Amtsberg - Dittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NJCAH8N6F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Zweiseitenhof mit 2 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 8 Wohneinheiten mit 70 bis 110qm. Perfekt für Kapitalanleger und Investoren auf der Suche nach einem lukrativen Investment. Das Grundstück bietet nicht nur Potenzial für eine rentable Rendite, sondern möglicherweise sogar die Option auf Baulandentwicklung in der Zukunft. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen für Mieter und eine langfristige Werterhaltung des Objekts. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieser einzigartige Immobilienkomplex bietet und lassen Sie sich von seinem Charme und Potenzial überzeugen.

Stichworte
Wohnfläche: 664,00 m², Gesamtfläche: 664,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 664 m²
Grundstück
ca. 4500 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
572,29 €
Warmmiete
53.640,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 35.904,00 EUR
Stellplätze
8
Provision
7.08%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweiseitenhof mit 2 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Etagen und bietet geräumige Wohnungen für ein komfortables Wohnen. Die großen Gärten laden die Mieter zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Zusätzlich stehen ausreichend Carports und Stellplätze zur Verfügung, um das Parken der Fahrzeuge problemlos zu ermöglichen. Die Glasfaserkabel sorgen für eine schnelle Internetverbindung, ideal für den modernen Lebensstil. Die Kunststofffenster gewährleisten eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Ein besonderes Highlight ist der Partyraum, der den Mietern zur Verfügung steht und für gesellige Anlässe genutzt werden kann. Alternativ kann dieser Raum auch als Büro umgewidmet werden, um konzentriert zu arbeiten. Ein großer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Das Nebengebäude erstreckt sich über 2 Etagen und beherbergt eine Wohnung mit einer großzügigen Terrasse, die einen idyllischen Blick in die Umgebung ermöglicht. Diese Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten, das Wohnen zu genießen und das Leben in vollen Zügen zu erleben.

Lagebeschreibung

Die Stadt Chemnitz bietet mit dem Stadtteil Amtsberg eine attraktive Lage für Ihre neue Immobilie. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung nach Chemnitz, Zschopau und Aue sind Sie optimal angebunden. Zudem befinden sich Ärzte, eine Grundschule, eine Kita und ein Freibad direkt im Ort, sodass die ärztliche Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür liegen.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Auch die Kinderbetreuung ist mit einer Kita und einer Grundschule vor Ort gewährleistet. Weiterführende Schulen sowie Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

In der Nähe des Stadtteils Amtsberg befinden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und das Zentrum von Chemnitz ist ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Amtsberg