Familienfreundliches Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohnbereichen in Lossa

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 1784 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 1784 m²
06647 Finne - Lossa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NG5UBMDQN

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1910 erbaut und im Jahr 1993 wurden Dach, Fenster sowie die Fassade erneuert. Haus I wurde von den Eltern bewohnt und ist renovierungsbedürftig. Es wird durch eine Nachtspeicherheizung erwärmt. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Ölheizung, die durch eine solarthermische Anlage unterstützt wird. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine vollbiologische Kleinkläranlage. Nebengebäude und Scheune bieten vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Fahrzeuge können auf dem Grundstück, unter dem Carport oder in der Garage abgestellt werden. Zum Haus gehört ein großer Garten, der durch den eigenen Brunnen bewässert werden kann. Das Haus eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und arbeiten oder als großzügiges Einfamilienhaus.

Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1784 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.055,56 €
Provision
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
RaumaufteilungHaus I: Man betritt das Haus über die Diele, an die sich der Hausflur anschließt. Eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche sind vorhanden. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich eine Kammer, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Eine Gäste-Toilette ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoß umfasst drei weitere Zimmer, sowie eine zusätzliche Kammer.Haus II: Im Erdgeschoß befinden sich der Wirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche, ein Hobby- oder Partyraum, Lagermöglichkeiten und die Ölheizung mit den Behältern. Das Obergeschoß bildet das eigentliche Wohngeschoß mit einem großzügigen Wohnzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafraum. Vom Obergeschoß aus besteht zudem Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoß bietet drei weitere Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können. Das Haus ist nicht unterkellert. Unter den Scheune befindet sich jedoch ein Keller.

Lagebeschreibung

Lossa liegt in ländlich geprägter Umgebung im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man in den umliegenden Orten Rastenberg, Bad Bibra, Kölleda oder Wiehe. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Bäckerei. Die B176 verläuft in der Nähe des Ortes. Die Autobahn A71 erreicht man nach ca. 20km. Das Waldgebiet der Hohen Schrecke bietetviele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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