Charmantes Einfamilienhaus in Andernach

Kurzbeschreibung

Die eigene Immobilie Kaufen statt ewig Miete zahlen - endlich in die eigenen vier Wände!

Objekt

In der charmanten Stadt Andernach befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 267 m² bietet sie genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und drei Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Das Haus wurde circa 1910 erbaut und im Zeitraum von 2017 - 2024 modernisiert, was es zu einem perfekten Mix aus Tradition und Moderne macht. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die voll unterkellerte Immobilie bietet außerdem viel Stauraum im Keller, der auch als Abstellraum genutzt werden kann. Der Keller ist durch sein besonderes Design eine Besonderheit und könnte sowohl als spannender Partyraum, als auch als weitere Lagerfläche oder Hobbyraum genutzt werden. Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Geschosse und insgesamt sieben Zimmer, was eine gute Aufteilung für eine Familie ermöglicht. Im Badezimmer finden Sie eine bequeme Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse bietet den perfekten Platz, um die Sonne zu genießen oder ein gemeinsames Essen im Freien zu verbringen.

Provisionshinweis
3,2 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert