Einfamilienhaus mit Garten + Stellplatz

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
392.500 €
Grundstück
ca. 254 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
392.500 €
Grundstück
ca. 254 m²
56626 Schwanebeck - Schwanebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y83XDZFUMR

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Objektbeschreibung

Zentral gelegen, trotzdem können Sie hier im Garten die Ruhe genießen, grillen, spielen etc. Im EG erreichen Sie über den Flur die Küche, das Ess-und Wohnzimmer. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. 2 zusätzliche Schlafzimmer sind im DG. Der Gewölbe-Keller besteht aus 2 Räumen. Von der Küche aus gelangen wir auf die Terrasse und den Garten. Das große Gartenhaus wird zum Teil als Waschküche und als 2 Abstellräume genutzt. Der Garten ist mit einem Sichtschutzzaun versehen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 254 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.500,00 €
Preis/m²
3.165,32 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
2013 Erneuerung der Elektrik
2022 neue Heizkörper, neuer Durchlauferhitzer und Stromzählerschrank
ca. 2012 neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, im DG 2-fach-verglaste Holzfenster von ca. 1981
Haus-Rückseite ist isoliert
Im Zählerschrank besteht die Möglichkeit zum Einbau eines 2. Zählers z.Bsp. für eine Wallbox

Lagebeschreibung

Das Haus ist zentral gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreicht.
Andernach ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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