Dein Zuhause, deine Freiheit: Living Haus macht Wohnträume lebendig!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
74918 Angelbachtal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NM44865G3

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Objektbeschreibung

Living Haus realisiert für dich ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das Individualität und moderne Architektur perfekt vereint. Dieses zweistöckige Zuhause mit 143 m² Wohnfläche besticht durch sein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem luftigen Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss. Besondere Highlights sind die bodentiefen Fenster, die das gesamte Haus in natürliches Licht tauchen, sowie großzügige Erker, die den Wohnbereich erweitern und zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen. Living Haus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital und transparent. Das I-KON Konzept des intelligenten Bauens garantiert ein energieeffizientes Zuhause. Als Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55% der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnologie sorgen für Nachhaltigkeit und Komfort. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Mit dem einzigartigen DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.846,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein Living Haus überzeugt durch umfassende Sicherheitsgarantien und hochwertige Ausstattungsmerkmale:

18-monatige Festpreisgarantie mit Baupreisindex-Anpassung
Komplette Bauversicherungen inklusive:
- Bauherrenhaftpflicht
- Bauleistungsversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Bauhelfer-Unfallversicherung

Technische Highlights:
- Integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Aluminiumgeschäumte Rollläden für Hitze- und Wärmeschutz

Garantieleistungen:
- 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-Zertifizierung

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet nur darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden!

Lagebeschreibung

Angelbachtal bietet dir eine traumhafte Lage für dein Zuhause! Die Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.

Bildung ist top: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, die Gemeinschaftsschule Angelbachtal sowie das Gymnasium in Sinsheim. Für Kleinkinder gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten.

Gesundheitliche Versorgung ist bestens gewährleistet: Hausärzte, Fachärzte und das Krankenhaus in Sinsheim sind schnell erreichbar. Apotheken und medizinische Versorgungszentren komplettieren das Angebot.

Einkaufsmöglichkeiten findest du im Ortskern und in den umliegenden Städten. Rewe, Edeka und Nahkauf sorgen für die tägliche Versorgung. Das Einkaufszentrum in Sinsheim bietet zusätzliche Einkaufserlebnisse.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die A6 und A5 sind schnell erreicht, Bahnhöfe in Sinsheim und Heidelberg ermöglichen komfortable Verbindungen nach Stuttgart, Karlsruhe und Frankfurt.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken, der Kraichgau mit seinen sanften Hügeln und Naturschutzgebieten laden zum Erkunden ein. Sportstätten, Vereinsangebote und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.

Ein Traumort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Infrastruktur perfekt kombiniert haben möchten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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