Moderner Bungalow nach Ihren Wünschen - komfortables Wohnen am Stadtrand

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
644.159 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
644.159 €
Grundstück
ca. 300 m²
67346 Angelhof I und II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DQ6J24L7U

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Objektbeschreibung

Erleben Sie einen Bungalow, der individuell auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 88,34 m² insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafbereiche sowie ein großzügiges Bad. Das 300 m² große Grundstück im Wohngebiet Angelhof I und II am ruhigen Stadtrand ermöglicht ein Wohnerlebnis nahe der Natur. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Effizienzhaus-Standard und vereint eine zeitgemäße Bauweise mit aktuellem Wohnkomfort. Die ebenerdige Bauausführung sorgt für Barrierefreiheit, während Sie die Raumgestaltung flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen können - so entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und die Garantie einer festen Fertigstellung - alles wichtige Faktoren auf dem Weg ins eigene Zuhause. Durch das Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Kosten zu sparen. Ihre Eigenleistung, auch als Muskelhypothek bezeichnet, wird bei der Finanzierung als Eigenkapital berücksichtigt. Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das zu Ihrem Lebensstil passt: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie individuell. Ein Ausbauhaus von allkauf steht für Bauen mit Holz, ein angenehmes Raumklima, KfW55-Effizienzhaus-Standard und Qualität auf Basis jahrelanger Erfahrung. Im Standardumfang jedes Hauses enthalten: individuelle Architektenplanung, ein Bau-Sicherheitskonzept, moderne Haus- und Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung und vieles mehr. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören: durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss sowie eine Bauweise mit Holzrahmen. Wenn Sie Wert auf Qualität, Anpassungsfähigkeit und Zuverlässigkeit legen, ist allkauf Ihr starker Partner beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.159,00 €
Preis/m²
7.319,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Eine persönliche Architektenbetreuung sorgt für Ihre individuelle Hausplanung. Ein durchdachtes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizsysteme und ein umfassendes Elektro-Komplettpaket sind enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und helfen beim Energiesparen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine effiziente Beheizung. Im Preis enthalten finden Sie eine Treppe aus Massivholz, Bodenbeläge und Tapeten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich gibt es Dämm- und Verkleidungspakete, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und zeitgemäße Sanitärinstallationen. Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen komplettieren die Ausstattung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich im beliebten Bereich Angelhof I und II am ruhigen Rand der Stadt - eine ideale Umgebung für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind zügig erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden - hier findet jeder das Passende. Die ruhige Lage garantiert ein entspanntes Wohngefühl, abseits des Trubels der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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