Ihr individuelles 8-Zimmer-Traumhaus in Angelhof - gestalten Sie Ihr Zuhause selbst

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
898.149 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
898.149 €
Grundstück
ca. 750 m²
67346 Angelhof I und II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A74M9LU9IH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: Ein großzügiges 8-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 267,82 m², das nach Ihren Wünschen geplant wird. Auf einem 750 m² großen Areal am Rand von Angelhof I und II entsteht dieses Wohnprojekt - Sie bestimmen das Raumkonzept, die Gestaltung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen. Zwei Vollgeschosse bieten fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien, die Wert auf Vielseitigkeit und persönliche Entfaltung legen. Bei allkauf steht es Ihnen offen, Ihr Haus individuell zu gestalten: Sie wählen den Grundriss, legen Räume fest und bestimmen die Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem Bedarf. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht es Ihnen, mit Eigenleistung zu sparen oder aus flexiblen Dienstleistungspaketen die passende Unterstützung zu wählen - ideal für handwerklich Interessierte und Berufstätige, die professionelle Begleitung wünschen. So schaffen Sie sich ein Zuhause mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausführung, das exakt zu Ihren Anforderungen passt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantiert Ihnen die fachgerechte Realisierung Ihres Eigenheims. Mit individuell wählbaren Dienstleistungspaketen entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder professionelle Hilfe bevorzugen - so behalten Sie volle Entscheidungshoheit über Budget und Umsetzung. Zu jeder Immobilie erhalten Sie: - Planung durch Architekten - Umfassendes Sicherheitspaket rund ums Bauen - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitäreinrichtung - Qualitativ hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiche Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen abgeschlossen - Fester Liefertermin - Wand- und Gebäudetechnik für niedrigen Energiebedarf - Zugang zu Schulungen in der Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Grundrisse - Vielfältige Hausmodelle und Optionen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders schnelle Bauzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen - Verlässliche Abläufe dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuell gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Baustoffe und exakte Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten allkauf bietet Ihnen höchste Planungssicherheit, Kostentransparenz und eine garantierte Bauausführung. Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung und zahlreichen zufriedenen Baukunden. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und verwirklichen Sie mit allkauf Ihre persönlichen Wohnträume!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
898.149,00 €
Preis/m²
3.351,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer stabilen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine fortschrittliche Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Hohe Decken von 2,75 m, eine Treppe aus Echtholz sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete bieten ein komfortables Wohngefühl. Im Kaufpreis enthalten sind exklusive Sanitärinstallationen, Qualitäts-Innentüren mit Zargen, geschmackvolle Fliesen und die komplette technische Ausstattung inklusive Heizungs- und Elektroinstallationen.

Das Ausbaupaket liefert Ihnen sämtliche notwendigen Materialien, Werkzeuge und leicht nachvollziehbare Anleitungen. Ihr persönlicher Ausbauberater steht Ihnen unterstützend zur Seite.

Lagebeschreibung

Am Stadtrand von Angelhof I und II genießen Sie die ruhige Umgebung mit viel Grün und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote im Grünen und eine gute Verkehrsanbindung - das perfekte Umfeld für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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