Vielfältiges Ausbauhaus für Ihre Wohnträume - flexibel und modern

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
640.964 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
640.964 €
Grundstück
ca. 400 m²
67346 Angelhof I und II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKVY6ADTU7

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Ausbauhaus stellt Ihnen auf 187,18 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bereit. Es verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafräume sowie drei Bäder - die perfekte Lösung für Familien, die Wert auf viel Platz und Anpassungsfähigkeit legen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit etwa 400 m² Fläche und erfüllt durch die KfW55-Bauweise aktuelle Standards hinsichtlich Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Die großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung auf einer Ebene schafft eine entspannte Wohnatmosphäre, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit und verlässlichen Zeitplänen - mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für eine sorgenfreie Planung. Wählen Sie das für Sie passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach dem gewünschten Umfang an Eigenleistung oder professioneller Unterstützung. allkauf-Ausbauhäuser überzeugen durch umweltbewusste Holzrahmenbauweise, flexibel gestaltbare Grundrisse und zahlreiche inklusive Leistungen - vom Architektenservice über das Sicherheitspaket bis hin zu Heizungs- und Elektropaketen sowie der Teilnahme an der Ausbau-Akademie. Eigenleistung (Muskelhypothek) ermöglicht Ihnen signifikante Einsparungen, ohne auf Qualität oder kurze Bauzeiten verzichten zu müssen. Über 35 Jahre Erfahrung sowie mehr als 19.000 gebaute Häuser machen allkauf zu Ihrem vertrauenswürdigen Partner für individuell geplante Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.964,00 €
Preis/m²
3.427,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus besticht durch eine moderne, hochwertige technische und bauliche Ausstattung. Dazu zählen eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit robusten Rollläden aus Aluminium sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Eine stilvolle Massivholztreppe sowie die imposante Deckenhöhe von 2,75 m verleihen dem Innenraum ein besonderes Flair. Im Kaufpreis sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Türen, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Ebenso inklusive sind umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik mit allen erforderlichen Leitungen. Ein Blower-Door-Test sowie ein umfassendes Sicherheitskonzept für die Bauphase bieten zusätzlich Schutz und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, das vielfältigen Raum zur Entspannung, zum Spielen und zur Freizeitgestaltung lässt. Die Umgebung punktet durch eine sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Nachbarschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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