*Naturliebhaber und Ruhesuchende aufgepasst - modernes Wochenendhaus in direkter Waldlage*

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
99338 Plaue - Plaue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQTD8DPCZA

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Wochenendhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Wald und ein durchdachtes Raumkonzept auf kompakter Fläche. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine ideale Rückzugsoase für erholsame Tage inmitten der Natur. Herzstück des Hauses ist das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Kochecke. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, zusätzliche Behaglichkeit zu schaffen und das Haus auch in der kühleren Jahreszeit gemütlich zu nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Raumkonzept ist klein, aber äußerst funktional und optimal auf die Bedürfnisse eines Wochenend- oder Ferienaufenthalts abgestimmt. Im Innenbereich sind noch Renovierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten erforderlich, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Sämtliche bereits vorhandenen Baumaterialien werden mit übergeben, was die Fertigstellung erheblich erleichtert und zusätzliche Kosten spart. Die Wasserversorgung für Nutzwasser erfolgt über einen Brunnen. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Das Abwasser wird über eine Grube entsorgt, die regelmäßig entleert wird. Das überschaubare Grundstück mit einer Größe von 272 m² lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen der naturnahen Umgebung ein. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück, weitere Parkmöglichkeiten sind unmittelbar davor vorhanden.

Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
1180 €
Stellplätze
1
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ferienimmobilie befindet sich in außergewöhnlich reizvoller Lage im Ortsteil Kleinbreitenbach der Stadt Plaue, eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes. Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, naturnaher Umgebung und einem traumhaften Weitblick über Wälder, Wiesen und sanfte Höhenzüge. Das Grundstück liegt direkt am Waldrand - Natur beginnt hier praktisch vor der Haustür. Wander- und Radwege schließen unmittelbar an und führen durch eine der schönsten Erholungsregionen Thüringens. Die klare Luft, die herrliche Stille und das beeindruckende Panorama machen diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Trotz der idyllischen Alleinlage ist die Anbindung komfortabel: Die Stadt Plaue mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A71 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Erfurt, Ilmenau und Suhl. Kleinbreitenbach selbst ist geprägt von lockerer Bebauung, viel Grün und einer gewachsenen Dorfstruktur. Ferien- und Wochenendhäuser fügen sich harmonisch in die Natur ein und unterstreichen den erholsamen Charakter der Umgebung. Diese Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein Wochenend- oder Ferienhaus in einer der schönsten Landschaften Thüringens suchen - mit direkter Waldlage, unverbaubarem Ausblick und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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