*Ihr neues Zuhause - Exklusives und schlüsselfertiges Wohnen*

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.028.187 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.028.187 €
Grundstück
ca. 785 m²
83454 Anger - Aufham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PZ41YU6PYG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll geplante Beispielhaus ist bereits vollständig für Sie projektiert und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Ziele für 2026/2027 Wirklichkeit werden zu lassen. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Baugrundstück, den Abriss des Altbestands sowie das schlüsselfertige Haus gemäß Baubeschreibung. Somit erhalten Sie eine transparente Gesamtlösung aus einer Hand, ohne versteckte Kosten oder aufwendige Einzelabstimmungen. Alle Ausstattungsdetails - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Zimmertüren - sind bereits im Fixpreis enthalten. Sie müssen sich um nichts kümmern. Entscheiden Sie sich jetzt, damit Ihr neues Zuhause 2026/2027 bezugsfertig ist und von Ihnen mit Leben, Liebe und Freude erfüllt werden kann.

Sonstiges
Die dargestellten Visualisierungen, Grundrisse und Ausstattungsbeispiele dienen der Veranschaulichung und können je nach Planungsstand oder individuellen Wünschen abweichen. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Individuelle Sonderwünsche, Anbauteile oder ein Keller können nach Absprache gegen Mehrpreis realisiert werden. Baunebenkosten (z. B. Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen) sind - sofern nicht anders angegeben - nicht im Kaufpreis enthalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Projektpartners. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.8, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.028.187,00 €
Preis/m²
6.633,46 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Ihr Haus - schlüsselfertig

- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Grundstücksfläche: 785 m²
- Zimmer: 5
- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 2 Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC

Schlüsselfertige Ausstattung:

-Wand- und Bodenbeläge vollständig inkludiert
-Hochwertige Zimmertüren inklusive

Energie & Technik:

-Moderne Luft-Luft-Wärmepumpe
-Proxon kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem

Garage:

-Doppelgarage bereits enthalten

Extras:

-Anbauteile oder Keller können individuell hinzugebucht werden

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Anger in einer ruhigen und begehrten Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Alpenlandschaft. Die Umgebung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Ruhe und einer hohen Lebensqualität.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn mit direkter Anbindung in Richtung Salzburg und München ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine schnelle und komfortable Verbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Anger