Ein Bungalow, Zwei Möglichkeiten - Eigenbedarf oder Kapitalanlage in Eggermühlen

Zum Verkauf steht dieser in 1978 erbaute Bungalow in Massivbauweise, welcher auf einem 913 m² großen Eigentumsgrundstück in einer gewachsenen Siedlung steht. Bisher wurde der Bungalow als Zweifamilienhaus (Kapitalanlage) genutzt. Derzeit steht das Haus leer und wäre somit flexibel nutzbar. Der Zugang zu beiden Wohnungen erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus beim Haupteingang und ist abgetrennt. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt zudem über einen Nebeneingang zwischen Garage und Wohnhaus. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist ca. 150 m² groß, und teilt sich familienfreundlich auf in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südausgerichteten Terrasse, eine Küche (mit Tür zum Flur, Wohnzimmer und Flur Nebeneingang), ein großzügiger Wohnflur mit gemütlichem Kaminofen, zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Garderoben-Ecke. Über das abgetrennte Treppenhaus gelangen Sie zur zweiten Wohnung im Dachgeschoss. Hier finden Sie auf ca. 90 m² Fläche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur bisher nicht ausgebauten Loggia, eine Küche und einen Flur vor. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe von der Dachgeschosswohnung aus begehbar. Der Bungalow ist voll unterkellert und weist hier und da feuchte Stellen auf. Der Zugang ist sowohl vom Treppenhaus innen, als auch vom Außeneingang möglich. Dort finden Sie viel Abstellfläche und Platz für Hobby und Handwerk vor. In der Flachdachgarage können Sie zwei PKWs parken. Der Garten lädt Sie zum Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen