Sieben Einheiten. Ein Investment.

Wohnfläche
ca. 444 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
Wohnfläche
ca. 444 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
49577 Ankum - Ankum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXFRZF4VZ5

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit sieben vermieteten Eigentumswohnungen innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Zwei Wohnungen wurden bereits separat veräußert, sodass aktuell sieben Einheiten zum Verkauf stehen. Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 27 m² bis 95 m² und umfassen überwiegend Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte und eignen sich damit für verschiedene Zielgruppen. Sämtliche angebotenen Wohnungen sind vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die bestehende Vermietung gewährleistet laufende Mieteinnahmen und macht das Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant. Zum Verkaufsumfang gehören außerdem vier Garagen, die das Angebot sinnvoll ergänzen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sowie weiteres Mietertragspotenzial bieten. Insgesamt bietet sich hier die attraktive Gelegenheit, ein voll vermietetes Wohnungspaket mit sieben Wohneinheiten und vier Garagen zu erwerben.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 444 m²
Grundstück
ca. 863 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
1.914,41 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.544,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
5,95 % Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ankum, einer beliebten Gemeinde im nördlichen Landkreis Osnabrück. Der Ort verbindet die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung.

Ankum bietet eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig lädt die umliegende Landschaft des Artlands zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die Gemeinde ist zudem verkehrlich gut angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Ankum steht für naturnahes Wohnen, eine gewachsene Ortsstruktur und eine gute Infrastruktur - und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Bewohner und Vermieter gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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