Solide Bauweise - Ihre neue Kapitalanlage

Zentrumsnah, in Annaberg-Buchholz gelegen, steht dieses ca. 1905 gebaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein typisches Mietshaus als Teil der um 1900 entstandenen Blockrandbebauung um das Quartier Lindenstraße-Parkstraße-Schillerstraße. Es besitzt als Beispiel der Stadterweiterung zu dieser Zeit sowohl städtebauliche als auch baugeschichtliche Bedeutung. Die hier errichteten stattlichen Mietshäuser zeichnen sich durch ihre repräsentativen Fassaden und qualitätvolle Innengestaltung aus. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt. Es gibt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 443 m². Das mittig liegende Treppenhaus bietet jeweils Zugang zu zwei Wohnungen auf einer Etage. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m². Im 1. Obergeschoss bietet zwei 2-Raum-Wohnungen mit jeweils 57 m². Im 2. Obergeschoss gibt es eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 47 m² sowie eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 71 m². Im 3. Obergeschoss stehen eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 46 m² und eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 69 m² zur Verfügung. Die Bäder sind gefliest, mit WC und Badewanne ausgestattet. Die weiteren Zimmer sind meist mit Laminat ausgestattet. Der aufgeteilte Keller, sowie der Spitzboden bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Mieter. Wäsche kann ebenfalls auf dem Boden oder auf dem zugehörigen Wäscheplatz hinter dem Haus getrocknet werden. Der gepflegte Garten hinter dem Haus kann von Ihren Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine rentable Geldanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Die Jahres IST Miete beträgt aktuell 26.167,20 €.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 443,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden