Gestaltungspotenzial für Ihre Wohnideen - Einfamilienhaus in Mildenau

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
62.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
62.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
09456 Mildenau - Mildenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXK7TN1DDW

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in ruhiger Lage von Mildenau und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Das über zwei Etagen angelegte Wohnhaus richtet sich insbesondere an Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause von Grund auf verwirklichen möchten. Der derzeitige Zustand der Immobilie macht eine grundlegende Modernisierung erforderlich. Gleichzeitig eröffnet sich dadurch die besondere Möglichkeit, die Räumlichkeiten und technischen Gegebenheiten umfassend an heutige Wohnansprüche anzupassen und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der klassische Grundriss bildet hierfür eine gute Ausgangsbasis, auch wenn in nahezu allen Bereichen des Hauses entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind. Die ruhige Lage in Mildenau verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Wer auf der Suche nach einem charaktervollen Bestandsobjekt ist und die Chance nutzen möchte, durch eine umfassende Modernisierung ein individuelles Zuhause zu schaffen, findet hier eine interessante Immobilie mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
62.000,00 €
Preis/m²
607,84 €
Provision
2.380,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Heizungsart: Gasheizung
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung
Innentüren: Holz
Außentüren: Holz, alt
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Asbestschiefer
Notiz: 1970, Anbau eine Seite Blech
Elektrik: Hausverteilung neu, Aluleitung
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Bodenbelag: Textil, Parkett, Fliesen / Naturstein, Kunststoff
Außenanlagen: Grünfläche, Gartenhaus
Stellplatzart: Garage

Lagebeschreibung

Mildenau ist eine familienfreundliche Gemeinde im Herzen des Erzgebirges.
Geprägt ist das Ortsbild von traditionellen erzgebirgischen Fachwerk- und Umgebindehäusern, gepflegten Gärten und einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und Waldgebieten. Die Region ist stark vom Handwerk und der Geschichte des Bergbaus beeinflusst.
Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege locken zu Outdoor-Aktivitäten. Ein Freibad ist ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle sowie eine Grundschule. In ca. 5 Kilometern Entfernung erreichen Sie die große Kreisstadt Annaberg-Buchholz mit zahlreichen Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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