Doppelhaushälfte in Annaberg-Buchholz

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PI129JT389

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Eine charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren erwartet Sie in einer begehrten Nachbarschaft. Nach der Wende wurde das Haus umfassend modernisiert, einschließlich des Austauschs der Fenster, der Erneuerung von Teilen der Elektrik sowie der Fassade und der Installation einer neuen Gastherme. Im Rahmen dieser Modernisierungen wurden zwei Dachseiten neu gedeckt, und auf der Nordseite der Fassade wurde eine Dämmung angebracht. Es erfolgten stetige Instandhaltungsmaßnahmen, wobei die Gastherme zuletzt im Jahr 2017 erneuert wurde. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Voll unterkellert bietet der Keller nicht nur Platz für die Heizungsanlage, sondern auch ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ein separater Zugang sowohl vom Innenbereich als auch von außen erhöht die Funktionalität. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Garage mit den Maßen 3 x 6 Meter, die Platz für ein bis zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Sonstiges
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Sie durch kreatives Umgestalten in Ihr Traumhaus verwandeln können? Dann melden Sie sich gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.882,35 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
348.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Erdgeschoss verfügt aktuell über ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie zwei weitere Wohnräume und ein separates WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Küche, mit direktem Zugang zum Balkon und ein weiterer Wohnbereich.

Die beiden Zimmer im Dachgeschoss bieten Raum für individuelle Anpassungen und die Möglichkeit, sie entsprechend den Bedürfnissen einer wachsenden Familie zu vergrößern. Darüber hinaus können Sie durch eine geschickte Neugestaltung der Grundrisse das Potenzial des Hauses maximal ausschöpfen und ihm einen modernen Touch verleihen.

Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten, der nicht nur viel Platz für Spiel und Erholung bietet, sondern auch ein idealer Ort für Gartenliebhaber ist, um eine persönliche grüne Oase zu schaffen und die Natur zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in Annaberg-Buchholz. Das Zentrum und die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Annaberg-Buchholz