Platz für die Familie mit Pöhlbergblick: Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Annaberg-Buchholz

Ihr neues Familiendomizil mit Pöhlbergblick und Wohlfühlgarten In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Annaberg-Buchholz erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus. Das 1929 massiv erbaute Haus wurde zwischen 1995 und 2010 kontinuierlich modernisiert. Mit rund 129 m² Wohnfläche bietet es das perfekte Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe, Stadtnähe und viel Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten spürt man die behagliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer. Ein echter Pluspunkt ist das energetische Konzept: Neben dem zuverlässigen Holzvergaserkessel unterstützen moderne Solarmodule auf dem Dach (2005 installiert) die Heizung und Warmwasseraufbereitung über zwei große Pufferspeicher. Ein Gasanschluss liegt zudem bereits in der Straße. Hinter dem Haus lädt der gepflegte, sonnige Gartenbereich auf dem 430 m² großen Grundstück zum Entspannen ein. Ein Holzunterstand, ein Gewächshaus sowie eine solide Garage (Baujahr 1985) und Stellplätze direkt vor der Tür runden das Außenangebot perfekt ab. Das Haus ist voll unterkellert (inkl. Brennstofflager) und bietet im Erd- und Obergeschoss eine klassische, großzügige Raumaufteilung mit zwei Bädern (Jahr 2000) sowie einem gemütlichen Balkon im OG. Zusätzliches Potenzial bieten die beiden noch unbeheizten Dachkammern im Dachgeschoss - ideal als Ausbaureserve oder großzügiger Stauraum. Ein gepflegtes, zukunftssicheres Zuhause mit hoher Lebensqualität!