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Investitionschance: Grundstück & Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial



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Wohnfläche
ca. 1417 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
23.000 €
Grundstück
ca. 1417 m²
Wohnfläche
ca. 1417 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
23.000 €
Grundstück
ca. 1417 m²
06925 Annaburg - Groß Naundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1ZQK6JU5V

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Objektbeschreibung

Die Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 1417 m² befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Ortskern von Groß Naundorf. Das Grundstück umfasst bestehende Bausubstanz sowie großzügige Freiflächen und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für projektorientierte Entwicklungen.

Durch die strukturelle Lage im historischen Bereich des Ortes geprägt von traditionellen Wohnhäusern und modernisierten Gebäuden – ergeben sich attraktive Perspektiven für kreative Nutzungskonzepte, Erweiterungen oder wertsteigernde Umgestaltungen.

Das Objekt eignet sich ideal für Anleger und Entwickler, die ein flexibel gestaltbares Grundstück mit deutlichem Zukunfts- und Entwicklungspotenzial in einem ortsnahen Umfeld suchen.

Alle Angaben, Bilder und Daten in diesem Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1417 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
23.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
16,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Ein Teil der Immobilie enthält eine vermietete Wohnung. Die Wohnung samt laufendem Mietvertrag hat eine Größe von etwa 138m².Die Mieterin wohnt unbefristet und verspricht eine monatliche Kaltmiete von 200€, wobei die Mieterin sich komplett um ihre Nebenkosten selbst kümmert. So verspricht das Konzept der Wohnung eine konstante Einnahmequelle mit wenig Aufwand.Der vermietete Wohnteil ermöglicht eine planbare, laufende Rendite ohne anfänglichen Vermietungsaufwand.Alle Angaben, Bilder und Daten in diesem Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage innerhalb von Groß Naundorf und profitiert gleichzeitig von einer guten regionalen Erreichbarkeit.Über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und regionale Bahnverbindungen ist der Ort komfortabel an umliegende Städte angebunden, was eine flexible Mobilität ermöglicht.Für den täglichen Bedarf stehen in der nahen Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.In den umliegenden Ortschaften finden sich gut erreichbare Supermärkte wie Lidl, EDEKA, Rewe und ALDI, die eine verlässliche und umfassende Nahversorgung bieten.Zusätzlich verfügt die Region über weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs von Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu Baumarktartikeln, sodass eine solide Versorgung sowohl für Bewohner als auch für Projektentwickler gewährleistet ist.Alle Angaben, Bilder und Daten in diesem Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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