Altstadthaus mit kleinem Innenhof

Kurzbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine interessante Kombination aus historischem Charme, praktischen Nebengebäuden und zentraler Lage.

Objekt

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit historischem Charakter in ruhiger, zentraler Altstadtlage einer Kleinstadt. Das um ca. 1900 erbaute Gebäude steht unter Denkmalschutz gemäß §§ 2, 18 Denkmalschutzgesetz des Landes Sachsen-Anhalt und bietet mit seiner gewachsenen Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und befindet sich auf einem 134 m² großen Grundstück (Gebäude- und Freifläche). Zusätzlich gehört ein separates Grundstück mit ca. 273 m² zum Angebot, auf dem sich vier Garagen sowie ein Innenhof und eine Werkstatt befinden. Dieses Nebengrundstück liegt nicht direkt auf dem Grundstück des Wohnhauses, ist jedoch in unmittelbarer Nähe und bietet praktische Nutzungs- und Stellflächen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Altstadtlage einer kleinen Stadt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bebauung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders praktisch ist der direkte Straßenzugang sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Grundstücks, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Das Wohnhaus überzeugt durch eine solide Grundstruktur sowie durch zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahrzehnten vorgenommen wurden. Die Fenster wurden ca. 2002 erneuert und bestehen aus Kunststoff. Die Fassade wurde ca. 2004 verputzt und gestrichen.

Sonstiges
Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-03-24T23:00:00.000Z