Viel Wohnraum in traumhafter Idylle! 2 FH in Anröchte-Berge

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 882 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 882 m²
59609 Anröchte - Berge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DQ68Q8UFQ3

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Objektbeschreibung

Diese voll unterkellerte Immobilie steht auf einem 882 m² großen Grundstück und verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m². Die obere Etage ist für eine Kaltmiete von 750 EUR vermietet, das Erdgeschoss steht seit kurzer Zeit leer. Im gesamten Haus wurde hochwertiges Material verarbeitet, insbesondere Anröchter Naturstein, Granitboden und Parkett. Von der Terrasse bzw. Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und weiter auf die angrenzenden Felder. In 2022 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert, für zusätzliche Wärme sorgen Kaminöfen in beiden Wohnungen. Diese attraktive Immobilie ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für die Kombi Eigennutz + Vermieten bestens geeignet. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 882 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
1240 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196.5
Gültig bis
2033-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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