Ihr Familienzuhause nach Maß - moderne Doppelhaushälfte von allkauf inkl. Grundstücksservice

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.525 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.525 €
Grundstück
ca. 552 m²
59609 Anröchte - Anröchte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELN7WE93EN

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gebaute Doppelhaushälfte in Anröchte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und hochwertiger Bauweise. Auf einer Wohnfläche von 132 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück misst 552 m² und gibt Ihnen ausreichend Raum für private Entfaltung. Die Fertigung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit den individuellen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie genau den Servicegrad, der zu Ihnen passt - von maximaler Eigenleistung bis hin zur professionellen Komplettbetreuung. So wird Ihr Hausbau zum entspannten Erlebnis, das sich nach Ihren Vorstellungen richtet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten sparen möchten. Die Kombination aus Holzrahmenbauweise, nachhaltiger Bauweise und moderner Technik sorgt für ein gesundes Raumklima und effiziente Energienutzung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.525,00 €
Preis/m²
2.049,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und hochwertig, mit bauseitiger Auswahl des Bodenbelags nach Ihren Wünschen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett bietet natürliche Wärme und eine elegante Optik, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich die Energieeffizienz Ihres Hauses steigert. Ihr neues Heim erfüllt die energetischen Standards KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Anröchte, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Lebensqualität und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen sowie Erholungsgebieten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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