Eigenheim mit Ausblick und viel Platz! Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Anröchte-Klieve.

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1651 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1651 m²
59609 Anröchte - Klieve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEG3JI1GIJ

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Objektbeschreibung

In einer gewachsenen Wohnsiedlung, des Anröchter Ortsteils Klieve, steht dieses, auf einem großzügigen, ca. 1.651 qm großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenfalls denkbar. Ihr zukünftiges Eigenheim wurde ca. 1952 errichtet und ca. 1967 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 139 qm und teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich Wohnzimmer Schlafzimmer/Büro Wohnküche mit Zugang zum Balkon (verglast) zwei Schlafzimmer (aktuell durch eine Leichtbauwand getrennt) Badezimmer mit Dusche Dachgeschoß: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (verglast) Kinderzimmer weiteres mögliches Schlafzimmer (aktuell Küche) Badezimmer mit Dusche Das Kellergeschoss bietet Ihnen neben dem Heizungskeller und einem weiteren WC drei weitere Kellerräume und diverse Abstellmöglichkeiten. Des Weiteren steht eine Garagen selbstverständlich für Ihren PKW bereit. Die Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen umsetzen und ihr handwerkliches Geschick in Haus und Garten unter Beweis zu stellen. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 1651 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.215,83 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage
- SAT-Anlage
- Garage
- Balkon(e)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage, des Anröchter Ortsteils Klieve.
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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