Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
59609 Anröchte - Anröchte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4AL2N6AY8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Anröchte bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Auf einem 530 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, die optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden. Die zwei Bäder sind gehoben ausgestattet, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen, um den Wohnkomfort ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dieses Haus steht für modernen und nachhaltigen Wohnkomfort: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude die energietechnischen Standards KFW40 und KFW55, was für niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderfähigkeit spricht. Nutzen Sie die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und von den vielen Highlights dieses Mehrfamilienhauses zu profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit hoher Qualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket inklusive Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
1.751,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in gehobener Qualität gebaut, mit der Möglichkeit, den Bodenbelag individuell nach Ihren Wünschen zu wählen - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat, die alle durch Langlebigkeit und einfache Pflege überzeugen.

Die Beheizung durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die Kosten spart und die Umwelt schont.

Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnräumen zusätzliche Eleganz verleiht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Anröchte, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm gestaltet. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während städtische Annehmlichkeiten dennoch gut erreichbar bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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