Ihr individuelles Einfamilienhaus in Anröchte - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.859 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.859 €
Grundstück
ca. 552 m²
59609 Anröchte - Anröchte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQFBT6A9PD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Anröchte vereint auf 182 m² Wohnfläche optimalen Komfort mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 6 Räumen auf zwei Etagen bietet es viel Platz für die ganze Familie: fünf Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der 552 m² große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die flexible Raumaufteilung Ihnen ermöglicht, jeden Bereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und dabei auf eine jahrzehntelange Erfahrung zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und Ihnen auf Dauer Freude bereitet. Profitieren Sie von der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und durch energieeffiziente KfW40- und KfW55-Standards Ihren Energieverbrauch reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau reibungslos verläuft und Sie ohne Sorgen Ihr Traumhaus beziehen können. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses erbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
365.859,00 €
Preis/m²
2.010,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat ist besonders pflegeleicht und strapazierfähig, Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und einfache Reinigung.

Die moderne Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage garantiert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses. Dieses System nutzt die Umweltwärme, wodurch Sie nicht nur Heizkosten sparen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Anröchte, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage verbindet naturnahe Erholung mit guter Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können. Genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Wanderungen über Fahrradtouren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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