Individuelles Einfamilienhaus in Anröchte - Nachhaltig, flexibel und mit allkauf-Service zur Verwirklichung Ihres Wohntraums

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.269 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.269 €
Grundstück
ca. 482 m²
59609 Anröchte - Anröchte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYQXRM19MJ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Anröchte ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Das 482 m² große Grundstück schafft eine schöne Umgebung für Freizeit und Erholung. Das Energieeffizienz-Konzept entspricht dem KfW55 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und es nach Ihren individuellen Wünschen zu planen. Vom Grundriss bis zum Innenausbau haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Kombination aus hoher Qualität, modernster Technik und einem nachhaltigen Holzrahmenbau. Dieses Haus stellt damit einen komfortablen, flexiblen und energieeffizienten Wohnraum dar, der sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses maximale Planungssicherheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Insbesondere das HEIMWERKER-Paket bietet die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung und wird durch die sogenannte Muskelhypothek von der Bank anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Erleben Sie mit allkauf eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses in Anröchte zur Seite steht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten individuell beraten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.269,00 €
Preis/m²
2.199,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein luftiges Wohngefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander, während Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte inklusive sind. Zusätzlich sorgen das Dämm- und Beplankungspaket sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen für höchste Qualität. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater an Ihre Seite.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Anröchte, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab. Damit genießen Sie hier beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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