Entwicklungspotenzial mit großem Grundstück sucht kreative Macher in Ansbach

• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage der mittelfränkischen Stadt Ansbach. Die Umgebung ist geprägt von kurzen Wegen in die Innenstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien in der Nähe sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg, Würzburg, Treuchtlingen und Stuttgart. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene B14, B13 und B466 sowie die A6 zügig in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot der Ansbacher Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Zur Erholung laden die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Parkanlagen ein - darunter der Hofgarten und weitere stadtnahe Naturbereiche, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.

Insgesamt kombiniert die Lage ruhiges Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit - eine attraktive Basis für ein komfortables und familienfreundliches Zuhause.