Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ansbach - individuell planbar!

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
604.000 €
Grundstück
ca. 688 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
604.000 €
Grundstück
ca. 688 m²
91522 Ansbach - Meinhardswinden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25421FRJ912C

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Objektbeschreibung

Realisieren Sie Ihr individuelles Wohnprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen! Das hier vorgestellte projektierte Einfamilienhaus in Ansbach eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche direkt in das Bauvorhaben einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf 8 Räume (davon 6 flexibel als Schlafzimmer nutzbar), bietet das Haus viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit. Zwei Bäder sorgen für ein komfortables Wohnambiente auf zwei Ebenen. Das zugehörige Grundstück umfasst 688 m² und lässt Ihnen viele Optionen für Garten, Spiel oder Hobby. Hochwertiges Parkett und langlebige Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre - Parkett sorgt für Gemütlichkeit, Fliesen sind praktisch und pflegeleicht. Für ein nachhaltiges Heizkonzept sorgt eine moderne Wärmepumpe; der KFW55-Standard verspricht energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Bauausführung, maximale Flexibilität und umfassenden Service. Mit unseren Dienstleistungspaketen gestalten Sie den Innenausbau so, wie Sie es möchten - entweder in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung. Nutzen Sie unsere individuelle Beratung, eine große Auswahl an Ausstattungsvarianten und ein breites Serviceangebot. Bei allkauf genießen Sie folgende Vorteile: - Ihr Ausbauhaus zum attraktiven Preis - Individuelle und kompetente Beratung während des gesamten Bauvorhabens - Umfassende Planungs- und Architektenleistungen inklusive - Geologisches Bodengutachten für Ihr Grundstück - Betreuung durch Bauleitung und Ausbaubegleitung - Versicherungsschutz während der Bauphase - Dichtigkeitsprüfung durch Blower-Door-Test - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Bauabnahme - Qualität aus Deutschland - TOXPROOF-Zertifikat für gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe Jedes unserer Häuser enthält: - Bodenplatte - Architektenleistungen - Effizienzhaus-Standard (mindestens KfW 55) - Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste Fenster und Rollläden - Massivholztreppe - Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung - Umfangreiche Materialien für den Innenausbau Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeit - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Möglichkeiten zur Eigenleistung - Modulare Dienstleistungspakete für Ihre Unabhängigkeit - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise - Garantiert hohe Verarbeitungsqualität Vertrauen Sie auf die Erfahrung und das Know-how von allkauf - wir begleiten Sie von der Erstberatung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 688 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.000,00 €
Preis/m²
2.305,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller nötigen Ausbaumaterialien sowie Architektenleistungen angeboten.

Gerne können wir Ihnen auf Wunsch und gegen Aufpreis zusätzliche Pakete für den Innenausbau bereitstellen.

Alle Materialien für den Ausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Folgende Leistungen sind unter anderem inbegriffen:

+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 (alternativ auch KfW 40 möglich)

+ 2,75 m lichte Raumhöhe, größere Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpe

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium

+ Massivholztreppe

+ Innenanstrich in Weiß

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärleitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Planung und Beratung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Bodengutachten

+ Versicherungsschutz

+ Fachkundige Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Garantie auf den Festpreis

+ Zahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüft, schadstoffarme Materialien)

Melden Sie sich bei uns - wir erstellen Ihnen Ihr persönliches Angebot für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpaket enthalten ist. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass genaue Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollten Sie Interesse an weiteren Grundstücken haben, beraten wir Sie gerne zu weiteren interessanten Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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