Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Ansbach ganz nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
604.000 €
Grundstück
ca. 688 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
604.000 €
Grundstück
ca. 688 m²
91522 Ansbach - Meinhardswinden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25421FRJ912C

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept in diesem projektierten Einfamilienhaus in Ansbach! Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche direkt in den Planungsprozess einzubringen. Das Haus bietet mit insgesamt 262,37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern, wovon bis zu 6 als Schlafzimmer nutzbar sind, ausreichend Raum für Familie, Arbeit und persönliche Entfaltung. Zwei moderne Bäder sorgen auf beiden Etagen für zusätzlichen Komfort. Das 688 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - ob für Garten, Freizeit oder Hobby. In den Wohnräumen schaffen hochwertiges Parkett und strapazierfähige Fliesen eine behagliche und pflegeleichte Atmosphäre. Für nachhaltige Wärme sorgt die effiziente Wärmepumpe, und der Bau nach KFW55-Standard garantiert energie- und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Bauqualität, höchste Flexibilität und ein umfassendes Servicepaket. Mit unseren maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen gestalten Sie den Innenausbau flexibel - ganz nach Ihren Wünschen, selbstständig oder mit Unterstützung von Profis. Wir bieten Ihnen individuelle Beratung, zahlreiche Ausstattungsvarianten und ein vielseitiges Serviceangebot. Ihre Vorteile bei allkauf: - Ausbauhaus zu attraktiven Konditionen - Kompetenz und persönliche Begleitung durchgängig während der Bauphase - Alle Planungs- und Architektenleistungen sind im Preis inbegriffen - Geologisches Bodengutachten für Ihr Baugrundstück - Betreuung durch erfahrene Bauleiter und Experten für den Innenausbau - Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit - Blower-Door-Test zur Dichtigkeitskontrolle - 15 Monate Preisgarantie - Zahlung erst nach erfolgter Bauabnahme, keine Vorauszahlungen - Qualität aus deutscher Produktion - TOXPROOF-Zertifizierung für baubiologisch geprüfte Materialien Alle unsere Häuser werden ausgestattet mit: - Bodenplatte - Architektenleistungen - Effizienzhaus-Standard (mindestens KfW 55) - Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden - Massivholztreppe - Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung - Umfangreiche Ausbaumaterialien Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Variable Grundrissgestaltung - Große Eigenleistungsspielräume - Flexible Dienstleistungspakete - Energiebewusste und nachhaltige Bauweise - Hohe Qualität in der Ausführung Verlassen Sie sich auf die langjährige Erfahrung und Fachkompetenz von allkauf - wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 688 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.000,00 €
Preis/m²
2.305,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Ausbaumaterialien sowie Architektenleistungen angeboten.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis können Sie zusätzliche Ausbaupakete auswählen.

Alle erforderlichen Materialien für den Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Im Leistungsumfang sind unter anderem enthalten:

+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 (wahlweise auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m, größere Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpentechnologie

+ Vorbereitung für Photovoltaik nach Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Innenanstrich in Weiß

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärrohre, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis inbegriffen sind außerdem:

+ Individuelle Planung und persönliche Beratung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Bodengutachten
+ Bauversicherungen
+ Qualifizierte Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüfte, schadstoffarme Materialien)

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim entsteht auf einem vollständig erschlossenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Grundstücksverkauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch. Falls Interesse an alternativen Grundstücken besteht, beraten wir Sie gerne über weitere verfügbare Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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