Traditionsreiches Stadthotel Garni mit 16 Zimmern, PKW-Plätzen, PV-Anlage und 350jähriger Geschichte

Sie suchen ein familiäres Hotel mit sehr guter Anbindung - dann sind Sie hier fündig geworden! Zum Verkauf steht ein seit Jahren gut eingeführtes Hotel mit vielen Vorzügen. Ursprünglich um 1678 erbaut und als als Zollhaus genutzt, wurde das denkmalgeschützte Schmuckstück dann seit ca. 180 Jahren als Gaststätte genutzt. Mitte der 70er Jahre erfolgte der Aus- und Umbau zum Hotel mit einem Anbau für Gästezimmer und dem Dachgeschossausbau. Es entstanden 6 Doppelzimmer, 7 Einzelzimmer, 2 Suiten und ein Apartment. In den 80er Jahren wurde die Gaststätte grundlegend modernisiert. Das Anwesen wurde seither von den Eigentümern weiterhin stetig modernisiert und instandgehalten. Das historische Stadthotel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ansbacher Altstadt, dem Brückencenter, der Orangerie und dem Hofgarten. Durch die gemütliche, familiäre Atmosphäre ist das Haus für jede Art von Aufenthalt ideal. Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich ein großzügig gestalteter Restaurantbereich im fränkischen Stil inkl. einer ansprechenden Schanktheke, Gastronomieküche und Kühlräume. Ein einladender und sehr heller Frühstücksraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Weiterhin im Erdgeschoss Damen- und Herren-Toiletten und Büro. Im Keller ist reichlich Lagerfläche vorhanden, außerdem befinden sich im Untergeschoss die Heizungsanlage und Technikraum. Beheizt wird das Anwesen durch eine brandneue hocheffiziente Gaszentralheizung mit elektrischer PV-Überschussheizung für die Brauchwassererwärmung. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind die Hotelzimmer untergebracht. Die Zimmer, teils mit lichtdurchfluteten Tageslichtbädern, Duschen mit WC und Waschtisch sind geschmackvoll ausgestattet und bieten den gemütlichen Komfort, welchen sich Ihre Hotelgäste auf Reisen wünschen. Das Stadthotel überzeugt zudem aufgrund vieler Stammgäste durch eine gute Auslastung. Ob Geschäftsreisende/Unternehmen der naheliegenden Messestadt Nürnberg oder Privatreisende, welche die Nähe zur Natur bzw. zu Naherholungsmöglichkeiten suchen (Wandern, Radfahren, Fränkisches Seenland, Naturpark Frankenhöhe, Rothenburg o. d. T.), es ist für jeden etwas dabei. Eine erstklassige Kombination aus Stadtnähe und Natur. Das mit viel Herzblut vormals familiär geführte Hotel ist am Standort langjährig eingeführt und gut ausgestattet. Der aktuell verpachtete Betrieb wird bei voller Leistungsfähigkeit übergeben. Über die monatliche Pacht informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch. Die Liegenschaft punktet außerdem mit grüner Energie durch die eigene 30kW PV-Anlage mit Speicher auf dem Gästehaus und einem Heizstab für Brauchwassererwärmung. Zur Betankung von E-Fahrzeugen stehen 2 Ladesäulen (1x 11 kW und 1 x 22 kW) zur Verfügung. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne persönlich zur Verfügung. Gerne übersenden wir Ihnen die Grundrisse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 850,00 m², vermietbare Fläche: 850,00 m², Bürofläche: 18,00 m², Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Bayern, 3 Etagen