Familienfreundliches Wohnen mit Wohlfühlcharakter im beliebten Rügländer Viertel - Reihenmittelhaus in Ansbach

Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Rügländer Viertel in Ansbach wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 141 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien und Paare. Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein schön eingewachsener Garten, eine Terrasse sowie ein Balkon schaffen attraktive Außenbereiche, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert, die Fenster stammen aus den Jahren 2001/2002 und der Einbau einer Dachgaube erfolgte 2001. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich. Eine Garage, welche sich direkt nebenan befindet, gehört ebenfalls zum Angebot. Das Haus ist sofort verfügbar. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang zur Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/sEyw

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, [email protected] angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden