Reihenhaus in Ansbach-Eyb mit viel Platz für die ganze Familie

Dieses Reihenmittelhaus im beliebten Ansbacher Stadtteil Eyb befindet sich auf einem ca. 217 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet. Mit ca. 169 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie eine gute Grundlage für Familien, Paare oder Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf bis sechs mögliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder Hobbybereiche. Im Keller befindet sich ein großer Raum mit ca. 28 m² und separatem Zugang nach Außen. Dieser eignet sich hervorragend z. B. als Büro oder ähnliches. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell an heutige Wohnansprüche anzupassen. Der eigene Garten mit Terrasse schafft einen geschützten Bereich für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Ein Gartenhaus sorgt zusätzlich für praktische Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen, beispielsweise für Hauswirtschaft, Vorräte, Werkstatt oder Hobby. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus. Die Nutzung ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/bavA

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen