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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
653.439 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
653.439 €
Grundstück
ca. 485 m²
91522 Ansbach - Untereichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJTW1HTT7Y

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Ansbach befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie und Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 196,05 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Komfort und Privatsphäre bestens gewährleistet sind. Das 485 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Dank der gehobenen Ausstattung und der modernen Architektur entsteht hier ein Zuhause, das sowohl funktional als auch elegant ist. Das Projekt steht für flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind und individuelle Wünsche realisiert werden können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - bei uns nicht! Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Dadurch sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Alle Häuser sind hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise und überzeugen durch Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So genießen Sie professionelle Unterstützung und sparen gleichzeitig Kosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
653.439,00 €
Preis/m²
3.333,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und umfasst zahlreiche technische Highlights: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung nach KFW55-Standard. Diese moderne Heiztechnik garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich ist eine Klimaanlage installiert, die an warmen Tagen für optimalen Komfort sorgt. Große dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Wärmedämmung und Lärmschutz. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren runden das exklusive Angebot ab. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ansbach, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Hauptverkehrsstraßen erleichtern Ihren Alltag. Für Freizeit und Erholung laden Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung ein. Somit profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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