Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einem Stadtteil von Ansbach

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
91522 Ansbach - Eyb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCKQPQ11GB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großzügigem Garten

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Ansbach und überzeugt vor allem durch seine attraktive Lage, den durchdachten Grundriss sowie das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 929 m². Mit rund 127 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen wollen. Im Wohn- und Essbereich ist Eichenparkett verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Haus auch für größere Familien attraktiv. Zwei Südbalkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück. Der schön angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Das Objekt bedarf einer umfangreichen Renovierung, wodurch die Käufer die Möglichkeit haben, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den historischen Charakter zu bewahren. Eine Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre Lage, den großzügigen Garten und den gelungenen Grundriss überzeugt und darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Sonstiges
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 929 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.031,50 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
372.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Eyb in Ansbach bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort oder in kurzer Entfernung erreichbar. Eyb verfügt über zwei Kindertagesstätten sowie einer Grundschule, sodass kurze Wege für Familien gewährleistet sind. Insgesamt verbindet Eyb eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer soliden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ansbach