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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
618.159 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
618.159 €
Grundstück
ca. 570 m²
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2PIIMZJI6

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gestaltete Doppelhaushälfte in der beliebten Siedlung von Ansbach bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen errichtet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf drei Etagen genießen Sie viel Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 570 m² bietet zudem genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Ausstattung ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Design. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Klimaanlage, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt - ein echtes Highlight für Ihr neues Zuhause. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt und damit für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket Active Time für AMBITIONIERTE bereits enthalten, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen als Bauherrn moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Damit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem erfahrenen Partner für nachhaltiges und sicheres Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.159,00 €
Preis/m²
5.025,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören unter anderem eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich umweltfreundlich ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet die drei Etagen stilvoll miteinander. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge sind ebenfalls inklusive. Der gehobene Standard wird durch moderne Technik, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine sorgfältige Haustechnik inklusive Rohrleitungen ergänzt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Siedlung in Ansbach, die durch ihre attraktive Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein, was besonders Familien und Naturliebhaber schätzen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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