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DAS PFARRHAUS AM WALDRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1682 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1682 m²
36326 Antrifttal - Ruhlkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26829JFR3A1E

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Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage nah zum Waldrand. Es wurde ursprünglich im Jahr 1884 in massiver und Fachwerkbauweise auf einem großen, leicht zum Wald ansteigenden Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Jahr 1981 wurde das Haus umfangreich renoviert und der Dachboden zusätzlich als Stauraum ausgebaut. Im Erdgeschoss finden Sie heute auf rd. 125 m² ein großes Wohn-/Besprechungszimmer, das ehemalige Pfarrbüro, ein weiteres Zimmer, die Küche mit Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und zum Freisitz sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen auf etwa 95m² Wohnfläche 4 Zimmer und das hell geflieste Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Zudem ist auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch Platz für die Heizungsanlage und zusätzliche Nutz- und Abstellflächen in den Kellerräumen. Das großzügige Grundstück schafft ein attraktives Umfeld mit viel Freiraum und macht diese Immobilie auch für Familien interessant. Ihren Pkw können Sie bequem auf dem PKW-Stellplatz parken.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1682 m²
Baujahr
1884
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
813,64 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann. Der Kessel stammt aus dem Jahr 1995, der Brenner aus 1988. Der Öltank fasst rd. 7.000 Liter. Wohlige Wärme bieten zudem Kaminöfen, die jeweils im Erd- und Obergeschoss vorhanden sind. Zum Teil wurden bereits 3-fachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Die Fußböden sind mit Fliesen und Dielenböden, die den Charme des Hauses unterstreichen, belegt. Die Elektrik wurde erneuert. Der Stromkasten stammt aus dem Jahr 1995. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Ideal ist das Objekt für Familien, die die Ruhe am Ortsrand und das besondere Ambiente eines Pfarrhauses genießen möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich gleich unsere virtuelle Besichtigung an!

Lagebeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in dem Ortsteil Ruhlkirchen der Gemeinde Antrifttal. Es liegt eingebettet in der herrlichen Natur des Vogelsberges und unweit von einem kleinen See. Ruhlkirchen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bäckerladen, ebenso sind Handwerksbetriebe und die Gemeindeverwaltung vor Ort. Die nächst größere Stadt Alsfeld ist ca. 10 km entfernt gelegen. Alsfeld hat eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7). Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Klinikum, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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