Hofstelle mit großen Nebengebäuden, auch WG-geeignet. Käuferprovisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1861 m²
Wohnfläche
ca. 251 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1861 m²
36326 Antrifttal - Bernsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4F6L332U9

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Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das Fachwerkwohnhaus stammt aus der Zeit um 1810, die Scheune wurde ca. 1900 erbaut. Durch mehrere Anbauten wurde das Wohnhaus vergrößert, zuletzt ca. 2011 (ehem. Schweinestall). MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2014 Neueinbau Pelletheizung (Paradigma) 2011 Ausbau Nebengebäude (EG/OG: Wohn- und Heizungsraum) 2005 Renovierung OG, dort auch neue Elektrik 2002 Sanierung Scheune: Ausbesserung Giebelseite und Verschalung mit Lärchenholz; Untermauerung sämtlicher Ständerbalken im Gebäude mit Fundament; Erneuerung Heuboden mit Deckenbalken komplett; Stabilisierung Dach auf 3 Ebenen mit "Zangen". 1999 Einbau Bad 2 im OG 1998 Erstverlegung Wasserleitungen für Küche 2 im OG 1997 Erneuerung einiger Fenster 1997 Wohnküche und Wohnzimmer: Erneuerung Boden und Elektrik DENKMALSCHUTZ: Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen. Die Aufnahme in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen ist vorgesehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 46.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.22, Distanz zum Bus: 0.53

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 251 m²
Grundstück
ca. 1861 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
597,61 €
Preishinweis
8 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.06
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
ERDGESCHOSS (ca. 121 m²Wohnfläche):

Diele.
Schlafzimmer 1 mit Ofen.

Wohnküche mit Fachwerk-Raumteiler, Küchenofen und Ausgang zur überdachten Eckterrasse.
Speisekammer.

Wohnraum.

Flur mit Treppenaufgang.
Tageslichtbad 1 mit Wanne, Badeofen, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Großes Schlafzimmer 2 im Anbau.


OBERGESCHOSS (ca. 130 m² Wohnfläche):

Flur.
Dielenraum.
Tageslichtbad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC.

Küche 2 oder weiteres Schlafzimmer.
Schlafzimmer 3.

Schlafzimmer 4.
Schlafzimmer 5.
Schlafzimmer 6.
Ankleide.
Schlafzimmer 7.


DACHGESCHOSS:

Speicher.


UNTERGESCHOSS (Außentreppe vom Hof):

Vorflur.
Flur mit Wasserzähler.
2 Räume, davon ein Erdkeller.
Raum mit Elektroanschluss. Räucherkammer.


NEBENGEBÄUDE 1:

Raum 1 mit Pelletsilo.
Raum 2 mit Pelletheizung/WW-Speicher.


NEBENGEBÄUDE 2:

Werkstatt.
Offener Bereich mit Schiebetor.
2 kleine Garagen.


SCHEUNE, mehrstöckig:

Tenne mit Hühnerstall und Ausgang zum Hühnerauslauf.
Kuhstall.
Heuboden ...


GEWÄCHSHAUS.


STELLPLÄTZE im Hof und in der Tenne.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Antrifttal, einer reizvollen Gemeinde im hessischen Vogelsbergkreis, die ländliche Ruhe mit einer überraschend guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz vereint.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 7 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Wer auf die Schiene setzt, erreicht den nächsten Hauptbahnhof in lediglich 8 Minuten - ideal für Pendler und Reisefreudige gleichermaßen. Auch für Fernreisen ist die Lage bestens geeignet: Der nächste Flughafen ist in rund 38 Minuten erreichbar und eröffnet schnelle Verbindungen in die ganze Welt.

Das Antrifttal selbst überzeugt mit einer intakten Naturlandschaft, sanften Hügeln und einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre - ein idealer Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Stille des Landlebens und die Nähe zu urbaner Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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