Charmantes Zweifamilienhaus mit Anbau, Garten und Ausbaupotenzial

*** Energieauswies liegt zur Besichtigung vor *** Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem ca. 566 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, sowie zusätzliche Nutzflächen im Anbau zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und einer funktionalen Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie zwei Küchen schaffen ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Anbau mit separatem Eingang eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Büro oder privater Rückzugsbereich. Zusätzlich bietet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Garten, eine Garage, zwei Stellplätze, eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 sowie einen vorhandenen Glasfaseranschluss.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017