Exklusiver Neubau für Kapitalanleger in Barßel! - MFH 1 von 3

Dieses im Jahr 2025 in massiver Bauweise und nach KFW55 Standard fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und sucht einen neuen Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung sowie eine solide Aufteilung der Wohnflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Diese bieten jeweils einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Jede Einheit verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Abstellkammer. Zusätzlich steht den Wohnungen Staufläche auf dem Dachboden zur Verfügung. Eine detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss. Im Außenbereich stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. 34.560,00 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 258,00 m², Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 281,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen