Startseite > Niedersachsen > Ammerland > Apen > Haus kaufen Apen > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Diskrete Kapitalanlage: Neubau-Ensemble mit 12 Wohneinheiten



teilen
Wohnfläche
ca. 2088 m²
Zimmer
40
Kaufpreis
2.725.000 €
Grundstück
ca. 2088 m²
Wohnfläche
ca. 2088 m²
Zimmer
40
Kaufpreis
2.725.000 €
Grundstück
ca. 2088 m²
26689 Apen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9Y4WYD19W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im diskreten Verkauf bieten wir eine moderne Neubau-Wohnanlage in Barßel an. Das Ensemble umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten, ca. 966 m² Gesamtwohnfläche und 18 Stellplätzen. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, eine energieeffiziente Ausstattung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnanlage ist vollständig vermietet und erzielt derzeit Jahresmieteinnahmen von ca. 120.240 EUR. Weitere Informationen, Unterlagen und Details zur Objektstruktur erhalten qualifizierte Interessenten im persönlichen Gespräch.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Wohnfläche: 966,00 m², Gesamtfläche: 966,00 m², vermietbare Fläche: 966,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2088 m²
Gesamtfläche
ca. 966 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
40
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.725.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3178.29 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.240,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Objektart: Wohnanlage / Mehrfamilienhaus-Ensemble
Standort: Barßel / Apen
Baujahr: ca. 2025
Bauweise: Massivbau
Wohneinheiten: 12
Gesamtwohnfläche: ca. 966 m²
Grundstücksfläche gesamt: ca. 2.088 m²
Zimmer gesamt: 40
Stellplätze: 18
Jahresmieteinnahmen Ist: ca. 120.240 EUR
Energieeffizienzklasse: A+

Lagebeschreibung

Barßel liegt im Landkreis Cloppenburg im Nordwesten Niedersachsens und zählt rund 13.000 Einwohner. Die Gemeinde ist geprägt von einer einzigartigen Wasserlandschaft mit mehr als 60 Kilometern Flussläufen und Kanälen - nicht umsonst wird das Erholungsgebiet auch als "Venedig des Nordens" bezeichnet.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein: Radfahren auf der Deutschen Fehnroute, Angeln, Bootstouren oder Ausflüge in die Natur. Auch Restaurants, Cafés und Gaststätten sowie Sportzentren, eine Schwimmhalle und eine Bowlingbahn sorgen für Abwechslung und Lebensqualität.

Vor Ort ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und ein Gesundheitszentrum sind ebenso gegeben wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Geschäften.

Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Wasserverbindung zur Nordsee bietet Barßel zudem ideale Voraussetzungen für Wassersportfreunde.

So vereint Barßel naturnahes Wohnen mit einer modernen Infrastruktur und einer hervorragenden regionalen wie überregionalen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Apen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Ammerland. Neben der Auswahl Immobilien Apen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Apen.

Beliebte Stadtteile in Apen