Modernes Familienhaus mit außergewöhnlich viel Platz - ca. 181 m² Wohn- & Nutzfläche"

Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020. Ein modernes Zuhause für alle, die ohne Renovierungsstress direkt einziehen und sich langfristig wohlfühlen möchten. Auf ca. 121 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Flur. Das Obergeschoss bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem modernen Vollbad ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit weiterer Ausbaureserve von ca. 60 m². Durch die kaum vorhandene Dachschräge entsteht hier nahezu ein vollwertiges zusätzliches Geschoss - perfekt für weitere Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich. Der sonnige Garten mit moderner Terrasse und Glasüberdachung, inklusive Sonnensegeln, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und gemütliche Sommerabende im Freien. Die moderne Einbauküche, die Energieeffizienzklasse A sowie das Bosch Smart Home System für die Rolllädensteuerung im EG sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2020 ca. 121 m² Wohnfläche ca. 64 m² Keller ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss Energieeffizienzklasse A Moderne Einbauküche Fußbodenheizung im EG und Badezimmer Gäste-WC und modernes Badezimmer Bosch Smart Home System (Rolllädensteuerung im EG) Terrasse mit Glasüberdachung und Sonnensegeln Schön angelegter Garten Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung 2 Pkw-Stellplätze Ein ideales Zuhause für junge Familien oder Paare, die sich den Wunsch nach einem modernen Eigenheim mit Platz für die Zukunft erfüllen möchten. Da uns ein passender und reibungsloser Verkauf wichtig ist, freuen wir uns über ein paar persönliche Informationen zu Ihrer Person bzw. Familie sowie zur geplanten Finanzierung. Eine bereits vorhandene Finanzierungsbestätigung oder ein Finanzierungszertifikat erleichtert die Terminvergabe für Besichtigungen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z