Smartes Energiewunder - neuwertiges KfW-55-Haus mit XL-Gartenkomfort

Kurzbeschreibung

neuwertiges KfW-55-Haus

Objekt

Dieses wunderschöne Klinkerhaus in Arberg vereint das Beste aus zwei Welten: die zeitlose Ausstrahlung eines klassischen Klinkerhauses und den Komfort eines modernen Eigenheims. 2021 erbaut bietet es auf ca. 108 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das ca. 778 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Die Energieeffizienzklasse A+, steht es für zeitgemäßes Wohnen, eine junge Bausubstanz und ein behagliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche, 2 Schlafzimmer (mit Option auf Teilung des großen Zimmers) und 1 Badezimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Plus sind die Terrasse und der großzügige Garten, die den Wohnkomfort im Außenbereich erweitern und das Gesamtangebot abrunden. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein modernes, gepflegtes Einfamilienhaus mit angenehmer Raumstruktur und großzügigem Grundstück suchen.

Sonstiges
Die bisherigen Eigentümer werden die Immobilie nach dem Verkauf noch für einen Zeitraum von ca. 14 Monaten bewohnen. Für diesen Zeitraum wird eine angemessene monatliche Miete an die Käufer gezahlt. Die verbindliche Übergangszeit wird im Kaufprozess transparent und vertraglich geregelt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern